16 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Paul et Henri Courteault, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 406 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 634 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 744 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 306 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 515 mètres
Ventes au 16 rue Paul et Henri Courteault
Les 2 ventes au 16 rue Paul et Henri Courteault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Paul et Henri Courteault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Paul et Henri Courteault, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Paul et Henri Courteault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Paul et Henri Courteault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Paul et Henri Courteault dans son marché local
Prix du 16 rue Paul et Henri Courteault par rapport à la voie
Sur rue Paul et Henri Courteault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 16 rue Paul et Henri Courteault se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Paul et Henri Courteault par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Paul et Henri Courteault se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Paul et Henri Courteault à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Paul et Henri Courteault est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
