4 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Paul et Henri Courteault, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 6.
1 niveau - 1371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0495 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 532 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 423 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 244 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Paul et Henri Courteault
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Paul et Henri Courteault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Paul et Henri Courteault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Paul et Henri Courteault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Paul et Henri Courteault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Paul et Henri Courteault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Paul et Henri Courteault dans son marché local
Prix du 4 rue Paul et Henri Courteault par rapport à la voie
Sur rue Paul et Henri Courteault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 rue Paul et Henri Courteault se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Paul et Henri Courteault par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Paul et Henri Courteault se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Paul et Henri Courteault à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Paul et Henri Courteault est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
