22 rue Picasso, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Picasso, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Picasso, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 795 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Picasso dans son marché local
Prix du 22 rue Picasso par rapport à la voie
Sur rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 22 rue Picasso se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Picasso par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Picasso se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Pau et -23.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 22 rue Picasso à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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