25 rue Pierre et Marie Curie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 29.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Pierre et Marie Curie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 650 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 939 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 452 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 480 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Pierre et Marie Curie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 25 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 25 rue Pierre et Marie Curie se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Pierre et Marie Curie se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Pierre et Marie Curie à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue Pierre et Marie Curie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
