4 rue Pierre et Marie Curie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Pierre et Marie Curie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 564 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 795 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 564 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 591 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 351 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pierre et Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 rue Pierre et Marie Curie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Pierre et Marie Curie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Pierre et Marie Curie à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Pierre et Marie Curie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
