2 rue Porthos, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Porthos, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Porthos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau College Jeanne D'albret à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 227 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 909 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Porthos
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Porthos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Porthos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Porthos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Porthos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Porthos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Porthos dans son marché local
Prix du 2 rue Porthos par rapport à la voie
Sur rue Porthos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 rue Porthos se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Porthos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Porthos se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 2 rue Porthos à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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