13 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 581 mètres
Ventes au 13 rue Rabelais
Une vente a été recensée au 13 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 13 rue Rabelais se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Rabelais se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Pau et -2.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
