14 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 548 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 14 rue Rabelais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Rabelais se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Rabelais à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Rabelais est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
