18 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 18 rue Rabelais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Rabelais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pau et 8.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
