23 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaï Alaï à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 rue Rabelais se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Rabelais se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Pau et 3.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
