33 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pau Nord 5.
7 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 608 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 621 mètres
Ventes au 33 rue Rabelais
Les 2 ventes au 33 rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 33 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 33 rue Rabelais se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Rabelais se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Pau et -26.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 33 rue Rabelais à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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