9 rue Rabelais, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 755 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Rabelais, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 rue Rabelais, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 151 mètres
- Pau à 4256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1108 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1945 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1102 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 536 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Rabelais(2 156€)

11 rue Rabelais(2 170€)

10 rue Rabelais(2 223€)

8 rue Rabelais(2 145€)

5 rue Rabelais(2 136€)

6 rue Rabelais(2 228€)

13 rue Rabelais(2 116€)

15 rue Rabelais(2 195€)

Prix du 9 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 9 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 rue Rabelais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Rabelais se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Pau et -30.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Cami Salie, 64000 Pau(2,349 €)

chemin vert, 64000 Pau(2,229 €)

impasse Jean de la Fontaine, 64000 Pau(2,246 €)

rue Daniel Balavoine, 64000 Pau(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.