9 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 536 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 rue Rabelais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Rabelais se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 7.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
