2 rue Ramond de Carbonnières, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Ramond de Carbonnières, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 37.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Ramond de Carbonnières, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 31 logements - 47 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Carbonnières à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 571 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 814 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 685 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 308 mètres
Ventes au 2 rue Ramond de Carbonnières
Les 14 ventes au 2 rue Ramond de Carbonnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Ramond de Carbonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Ramond de Carbonnières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Ramond de Carbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Ramond de Carbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Ramond de Carbonnières dans son marché local
Prix du 2 rue Ramond de Carbonnières par rapport à la voie
Sur rue Ramond de Carbonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 rue Ramond de Carbonnières se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Ramond de Carbonnières par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Ramond de Carbonnières se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Ramond de Carbonnières à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Ramond de Carbonnières est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
