18 rue Rauski, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Rauski, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 187 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue Rauski, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 661 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 294 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 193 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 195 mètres
Ventes au 18 rue Rauski
Les 2 ventes au 18 rue Rauski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Rauski, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Rauski dans son marché local
Prix du 18 rue Rauski par rapport à la voie
Sur rue Rauski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 18 rue Rauski se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Rauski se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et -10.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 18 rue Rauski à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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