4 rue Rauski, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 641 € à 2 157 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 rue Rauski, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 et de 11.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 rue Rauski, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 9 locaux - 112 parkings - 2144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 81 mètres
- Pau à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 568 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 329 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1382 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 319 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 180 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 173 mètres

Ventes au 4 rue Rauski

Les 6 ventes au 4 rue Rauski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2020

58 000 €(1 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.88 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

28 octobre 2020

107 650 €(1 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.66 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

25 janvier 2021

79 000 €(1 872 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.19 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

3 juin 2022

48 000 €(1 548 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

25 novembre 2022

76 000 €(1 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.92 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

27 avril 2023

70 500 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.51 m²

4 rue Rauski, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Rauski(2 024€)

8 rue Rauski(2 094€)

2 rue Rauski(2 207€)

7 rue Rauski(2 099€)

3 rue de Boyrie(2 064€)

4 avenue Gaston Phoebus(2 014€)

5 rue de Boyrie(1 844€)

1 rue de Boyrie(2 043€)

Prix du 4 rue Rauski dans son marché local

Prix du 4 rue Rauski par rapport à la voie

Sur rue Rauski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 rue Rauski se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Rauski se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 53.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64000 Pau(2,276 €)

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

boulevard Champetier de Ribes, 64000 Pau(1,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Rauski

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Rauski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.