7 rue Rauski, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Rauski, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Rauski, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 343 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1422 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 149 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 145 mètres
Ventes au 7 rue Rauski
Les 3 ventes au 7 rue Rauski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Rauski, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Rauski dans son marché local
Prix du 7 rue Rauski par rapport à la voie
Sur rue Rauski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 rue Rauski se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Rauski se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 rue Rauski à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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