2 rue Raymond Planté, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Raymond Planté, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Raymond Planté, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 20 mètres
- - Pau à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 28 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 229 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 579 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 94 mètres
Ventes au 2 rue Raymond Planté
Les 3 ventes au 2 rue Raymond Planté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Raymond Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Raymond Planté, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Raymond Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Raymond Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Raymond Planté dans son marché local
Prix du 2 rue Raymond Planté par rapport à la voie
Sur rue Raymond Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 rue Raymond Planté se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Raymond Planté par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Raymond Planté se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Raymond Planté à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Raymond Planté est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
