8 rue Raymond Planté, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Raymond Planté, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Raymond Planté, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 421 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 63 mètres
- - Pau à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 39 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 237 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 571 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Raymond Planté
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Raymond Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Raymond Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Raymond Planté, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Raymond Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Raymond Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Raymond Planté dans son marché local
Prix du 8 rue Raymond Planté par rapport à la voie
Sur rue Raymond Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 rue Raymond Planté se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Raymond Planté par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Raymond Planté se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Raymond Planté à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Raymond Planté est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
