7 rue René Cassagne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue René Cassagne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue René Cassagne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 885 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 705 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 889 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 72 mètres
Ventes au 7 rue René Cassagne
Les 11 ventes au 7 rue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue René Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue René Cassagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue René Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue René Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue René Cassagne dans son marché local
Prix du 7 rue René Cassagne par rapport à la voie
Sur rue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 rue René Cassagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue René Cassagne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue René Cassagne se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue René Cassagne à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue René Cassagne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
