12 rue René Cassin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue René Cassin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 135 mètres
- - Pau à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 238 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 47 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 814 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 59 mètres
Ventes au 12 rue René Cassin
Une vente a été recensée au 12 rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue René Cassin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 rue René Cassin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue René Cassin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue René Cassin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue René Cassin à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue René Cassin est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
