20 rue René Cassin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue René Cassin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 167 mètres
- - Pau à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 238 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 25 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1134 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 808 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 44 mètres
Ventes au 20 rue René Cassin
Les 3 ventes au 20 rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue René Cassin, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 20 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 20 rue René Cassin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue René Cassin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue René Cassin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue René Cassin à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue René Cassin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
