2 rue Rossini, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 597 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Rossini, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°4 et de 8.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue Rossini, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 109 mètres
- Pau à 3216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1374 mètres
- Collège privé Sainte Bernadette à 1318 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1655 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 998 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 630 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Rossini(1 893€)

6 rue Rossini(1 904€)

8 rue Rossini(1 904€)

10 rue Rossini(1 879€)

12 rue Rossini(1 955€)

14 rue Rossini(2 071€)

29 avenue Stravinsky(1 752€)

31 avenue Stravinsky(1 924€)

Prix du 2 rue Rossini dans son marché local

Prix du 2 rue Rossini par rapport à la voie

Sur rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 rue Rossini se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Rossini par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Rossini se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Pau et -32.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Stravinsky, 64000 Pau(1,911 €)

boulevard José Maria de Heredia, 64000 Pau(2,187 €)

rue André Messager, 64000 Pau(2,199 €)

rue Berlioz, 64000 Pau(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.