8 rue Rossini, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Rossini, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Rossini, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 992 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 665 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Rossini dans son marché local
Prix du 8 rue Rossini par rapport à la voie
Sur rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 rue Rossini se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Rossini par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Rossini se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Pau et -41.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 8 rue Rossini à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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