9 rue Rossini, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 330 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Rossini, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°7 et de 30.48 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 9 rue Rossini, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 2281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 188 mètres
- Pau à 3294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1506 mètres
- Collège privé Sainte Bernadette à 1306 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1648 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 929 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 761 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Rossini(1 775€)

11 rue Rossini(1 614€)

5 rue Rossini(1 894€)

3 rue Rossini(1 854€)

44 rue Berlioz(2 126€)

42 rue Berlioz(2 009€)

46 rue Berlioz(2 032€)

48 rue Berlioz(2 035€)

Prix du 9 rue Rossini dans son marché local

Prix du 9 rue Rossini par rapport à la voie

Sur rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 9 rue Rossini se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Rossini par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Rossini se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Stravinsky, 64000 Pau(2,146 €)

boulevard José Maria de Heredia, 64000 Pau(2,087 €)

rue André Messager, 64000 Pau(1,979 €)

rue Berlioz, 64000 Pau(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.