2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 446 € à 3 323 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°4 et de 16.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassiot à 41 mètres
- Pau à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 274 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 432 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1535 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 293 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 457 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 247 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Jacques

Les 4 ventes au 2 rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2019

53 535 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.66 m²

2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

30 juillet 2020

74 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.12 m²

2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

4 avril 2022

100 710 €(2 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.49 m²

2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

18 juillet 2022

55 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.77 m²

2 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Saint-Jacques(2 491€)

6 rue Saint-Jacques(2 494€)

3 rue Saint-Jacques(2 580€)

8 rue Saint-Jacques(2 579€)

5 rue Saint-Jacques(2 582€)

7 rue Saint-Jacques(2 435€)

3 rue Gassiot(2 490€)

1 rue Montpensier(2 296€)

Prix du 2 rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 rue Saint-Jacques se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Jacques par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Jacques se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Libération, 64000 Pau(2,384 €)

rue Carnot, 64000 Pau(2,132 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,188 €)

rue Gassiot, 64000 Pau(2,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.