2 rue Saint-John Perse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-John Perse, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Saint-John Perse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 6.
- 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Université à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 319 mètres
- - Collège Clermont à 1011 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 877 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-John Perse dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-John Perse par rapport à la voie
Sur rue Saint-John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 rue Saint-John Perse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-John Perse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-John Perse se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Saint-John Perse à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Saint-John Perse est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
