2 bis rue Saint-Louis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Saint-Louis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 43 parkings - 1771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 51 mètres
- - Pau à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 660 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 582 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 394 mètres
- - Ecole primaire Marca à 454 mètres
Ventes au 2 bis rue Saint-Louis
Les 3 ventes au 2 bis rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Saint-Louis, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 bis rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 bis rue Saint-Louis se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Saint-Louis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Saint-Louis se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Saint-Louis à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Saint-Louis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
