3 rue Saint-Michel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Saint-Michel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 387 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 577 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 117 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 485 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 112 mètres
Ventes au 3 rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 3 rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Saint-Michel, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 rue Saint-Michel se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint-Michel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-Michel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Saint-Michel à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Saint-Michel est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
