2 rue Saint-Saëns, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Saint-Saëns, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1180 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 507 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Saëns, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 rue Saint-Saëns se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Saëns par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Saëns se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Pau et -11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 2 rue Saint-Saëns à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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