2 rue Saint-Simon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et du 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue Saint-Simon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 813 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 599 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 336 mètres
Ventes au 2 rue Saint-Simon
Les 2 ventes au 2 rue Saint-Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 rue Saint-Simon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Simon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Simon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Pau et 17.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
