3 quater rue Sambre et Meuse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater rue Sambre et Meuse, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater rue Sambre et Meuse, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1064 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1061 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 471 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater rue Sambre et Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater rue Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater rue Sambre et Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater rue Sambre et Meuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater rue Sambre et Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater rue Sambre et Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater rue Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 3 quater rue Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur rue Sambre et Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 quater rue Sambre et Meuse se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater rue Sambre et Meuse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater rue Sambre et Meuse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater rue Sambre et Meuse à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 quater rue Sambre et Meuse est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
