10 rue Serviez, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Serviez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 113 mètres
- - Pau à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 438 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 420 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 134 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 360 mètres
Ventes au 10 rue Serviez
Les 2 ventes au 10 rue Serviez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Serviez, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Serviez dans son marché local
Prix du 10 rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 10 rue Serviez se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Serviez se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Serviez est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 10 rue Serviez à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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