13 rue Serviez, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Serviez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 137 mètres
- - Pau à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 425 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 449 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 352 mètres
Ventes au 13 rue Serviez
Les 4 ventes au 13 rue Serviez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Serviez, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Serviez dans son marché local
Prix du 13 rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 rue Serviez se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Serviez se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Serviez est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
