2 rue Serviez, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Serviez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 57 mètres
- - Pau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 491 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 389 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 122 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 541 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Serviez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Serviez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Serviez, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Serviez dans son marché local
Prix du 2 rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 rue Serviez se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Serviez se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Serviez est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
