10 rue Simin Palay, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Simin Palay, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Simin Palay, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 878 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1349 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1000 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1118 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 239 mètres
Ventes au 10 rue Simin Palay
Les 2 ventes au 10 rue Simin Palay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Simin Palay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Simin Palay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Simin Palay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Simin Palay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Simin Palay dans son marché local
Prix du 10 rue Simin Palay par rapport à la voie
Sur rue Simin Palay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 10 rue Simin Palay se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Simin Palay par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Simin Palay se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Simin Palay à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Simin Palay est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
