22 rue Simin Palay, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Simin Palay, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Simin Palay, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 761 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1308 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 954 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1011 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Simin Palay
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Simin Palay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Simin Palay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Simin Palay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Simin Palay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Simin Palay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Simin Palay dans son marché local
Prix du 22 rue Simin Palay par rapport à la voie
Sur rue Simin Palay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 22 rue Simin Palay se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Simin Palay par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Simin Palay se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Simin Palay à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Simin Palay est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
