3 rue Sully, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Sully, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 50 mètres
- - Pau à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 740 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 843 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 347 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 157 mètres
- - Ecole primaire Marca à 219 mètres
Ventes au 3 rue Sully
Une vente a été recensée au 3 rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Sully, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Sully dans son marché local
Prix du 3 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 rue Sully se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Sully par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Sully se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Sully à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Sully est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 rue Sully à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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