4 rue Sully, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 125 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Sully, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 44 mètres
- - Pau à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 726 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 823 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 167 mètres
- - Ecole primaire Marca à 229 mètres
Ventes au 4 rue Sully
Une vente a été recensée au 4 rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Sully, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Sully dans son marché local
Prix du 4 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 rue Sully se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Sully par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Sully se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Sully à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Sully est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 4 rue Sully à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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