9 rue Sully, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°7 et du 1.97 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Sully, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 31 mètres
- - Pau à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 722 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 846 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 348 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 134 mètres
- - Ecole primaire Marca à 196 mètres
Ventes au 9 rue Sully
Les 4 ventes au 9 rue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Sully, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Sully dans son marché local
Prix du 9 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 9 rue Sully se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Sully par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Sully se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Sully à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Sully est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
