33 rue Tristan Derème, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue Tristan Derème, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2015 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1028 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 795 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1070 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 393 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Tristan Derème
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Tristan Derème
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue Tristan Derème. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 33 rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 33 rue Tristan Derème se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Tristan Derème par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Tristan Derème se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue Tristan Derème à Pau
Le loyer moyen estimé au 33 rue Tristan Derème est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
