1 rue Valéry Meunier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Valéry Meunier, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Valéry Meunier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
- - Pau à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 604 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 233 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 506 mètres
Ventes au 1 rue Valéry Meunier
Une vente a été recensée au 1 rue Valéry Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Valéry Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Valéry Meunier, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Valéry Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Valéry Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Valéry Meunier dans son marché local
Prix du 1 rue Valéry Meunier par rapport à la voie
Sur rue Valéry Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 rue Valéry Meunier se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Valéry Meunier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Valéry Meunier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Valéry Meunier à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Valéry Meunier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
