12 rue Verdi, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Verdi, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Verdi, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1119 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 507 mètres
Ventes au 12 rue Verdi
Une vente a été recensée au 12 rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Verdi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Verdi dans son marché local
Prix du 12 rue Verdi par rapport à la voie
Sur rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 rue Verdi se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Verdi par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Verdi se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Pau et -39.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 12 rue Verdi à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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