12 rue Verdi, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 642 € à 2 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Verdi, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°10 et de 3.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 rue Verdi, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 259 mètres
- Pau à 3347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1420 mètres
- Collège privé Sainte Bernadette à 1168 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1804 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 1119 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 692 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 507 mètres

Ventes au 12 rue Verdi

Une vente a été recensée au 12 rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

178 800 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 rue Verdi, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Verdi(2 038€)

8 rue Verdi(1 996€)

6 rue Verdi(2 000€)

4 rue Verdi(1 999€)

2 rue Verdi(2 001€)

9 rue Verdi(2 092€)

7 rue Verdi(2 086€)

5 rue Verdi(2 092€)

Prix du 12 rue Verdi dans son marché local

Prix du 12 rue Verdi par rapport à la voie

Sur rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 rue Verdi se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Verdi par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Verdi se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Pau et -37.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Stravinsky, 64000 Pau(1,911 €)

impasse Beethoven, 64000 Pau(1,889 €)

impasse Franz Liszt, 64000 Pau(1,927 €)

rue André Messager, 64000 Pau(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.