4 rue Verdi, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Verdi, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Verdi, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1125 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 649 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 493 mètres
Ventes au 4 rue Verdi
Les 2 ventes au 4 rue Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Verdi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Verdi dans son marché local
Prix du 4 rue Verdi par rapport à la voie
Sur rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 rue Verdi se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Verdi par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Verdi se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Pau et -35.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 4 rue Verdi à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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