4 rue Vincent Auriol, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Vincent Auriol, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Vincent Auriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 4 rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 rue Vincent Auriol se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Vincent Auriol par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Vincent Auriol se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Pau et 17.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Vincent Auriol à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Vincent Auriol est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
