2 rue Viollet-le-Duc, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue Viollet-le-Duc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 740 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 639 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 651 mètres
Ventes au 2 rue Viollet-le-Duc
Une vente a été recensée au 2 rue Viollet-le-Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Viollet-le-Duc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 2 rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 rue Viollet-le-Duc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Viollet-le-Duc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Viollet-le-Duc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Pau et -7.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 2 rue Viollet-le-Duc à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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