2 bis rue Voltaire, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis rue Voltaire, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 692 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 972 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 bis rue Voltaire se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Voltaire par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Voltaire se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 2 bis rue Voltaire à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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