2 rue Yan de Guichot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Yan de Guichot, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue Yan de Guichot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 444 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 957 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1295 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Yan de Guichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Yan de Guichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Yan de Guichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Yan de Guichot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Yan de Guichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Yan de Guichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Yan de Guichot dans son marché local
Prix du 2 rue Yan de Guichot par rapport à la voie
Sur rue Yan de Guichot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 rue Yan de Guichot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Yan de Guichot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Yan de Guichot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 15.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
