3 sentier du roy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 sentier du roy, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°5 et du 22.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 sentier du roy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Monnaie à 73 mètres
- - Pau à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 894 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 972 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 237 mètres
- - Ecole primaire Marca à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 sentier du roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 sentier du roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 sentier du roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 sentier du roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 sentier du roy dans son marché local
Prix du 3 sentier du roy par rapport à la voie
Sur sentier du roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 3 sentier du roy se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 sentier du roy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 sentier du roy se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 sentier du roy à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 sentier du roy est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
