2 Place du Barry, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Barry, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Barry, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Barry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Barry dans son marché local
Prix du 2 Place du Barry par rapport à la voie
Sur Place du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Place du Barry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Barry par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Barry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 54.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Barry à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Barry est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
