3 Place du Barry, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Barry, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Barry, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 216 mètres
Ventes au 3 Place du Barry
Les 4 ventes au 3 Place du Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Barry dans son marché local
Prix du 3 Place du Barry par rapport à la voie
Sur Place du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Place du Barry se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Barry par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Barry se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 56.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Barry à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Barry est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
